他靠收租就收入150亿,随便卖2栋楼就能买下整个恒大

  • 时间:2020-05-01 07:48 编辑:刘文祥 来源:便民房产网 阅读:81
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摘要:赚钱的方式有多种多样,有的人开店做买卖,有的人靠着投资房产来获取收益,还有的人把自己的房产出租,当包租公包租婆实现“躺赚”,也是许多人的梦想,事实上香港很多富豪靠出租物业来赚取房租费。也是他们的赚钱手段之一。马来西亚首富

赚钱的方式有多种多样,有的人开店做买卖,有的人靠着投资房产来获取收益,还有的人把自己的房产出租,当包租公包租婆实现“躺赚”,也是许多人的梦想,事实上香港很多富豪靠出租物业来赚取房租费。也是他们的赚钱手段之一。

马来西亚首富郭鹤年,当年斥资40亿在北京盖了一栋国贸商场,整座商场的面积足足有150个足球场那么大。如今,这栋物业每年租金收入达到了55亿。

国人熟知的金龙鱼集团和香格里拉酒店也都是郭鹤年的产业,光是金龙鱼,每年就能从中国赚走上千亿,不过郭鹤年也是北京最大的包租公。香港四大家族之一的郑裕彤家族,在中国内地拥有3000家周大福店铺,这些店铺每年的利润都达到了十几亿,为了防止后代败光家产,郑裕彤斥资100多个亿分别在广州、天津、武汉建造了周大福大厦,这三栋大楼每年给郑裕彤家族带来几十亿的租金收入,其中,广州的周大福中心,每月每平米的租金达到200亿,这个价格在广州所有的写字楼中是属于最高的。

李嘉诚最近两年,先后卖掉了上海世纪广场和香港中环大厦,卖一栋中环大厦就套现了402亿,但即便是这样,李嘉诚手中依旧还有价值3000亿的物业,每年都能通过收租赚65个亿,他旗下的和记黄埔大厦,每年都能给他带来10亿的租金收入。

其实,在香港收租能力更高的还有着另外一个人,他就是九龙仓和会德丰的老板吴宗权,听到这个名字大家可能很陌生,他的外公,就是世界船王包玉刚,而他的父亲,就是包玉刚最器重的女婿吴光正。

包玉刚膝下无子,只有四个女儿但是都不善于经商,但是她们的丈夫都非常优秀,包玉刚就把家族产业交给了这四个女婿打理,其中二女婿吴光正和包玉刚的性格很相似,两人也很谈得来,所以包玉刚自然对他更器重,当年包玉刚和外国人争夺九龙仓、会德丰与和记黄埔时,吴光正全部参与到其中,且起到了关键作用。

包玉刚去世后,吴光正顺理成章的接手了包玉刚家族最重要的产业九龙仓,九龙仓原本是个码头,吴光正接手后,将九龙仓改造成了海港城和时代广场,时代广场每年可以收到租金30亿,但是和海港城比起来却是小巫见大巫。

海港城里面入驻的全是国际奢侈品牌,其租金自然不会很低,这座商场每年的租金达120亿,如今吴宗权接手了父亲吴光正的数千亿资产,他也成为了香港,最有钱的富三代。

如今光是时代广场和海港城这两个物业的总市值已经超过了3000亿,要知道许家印的恒大集团市值也不过3200亿,也就是说,吴宗权只要卖掉这座大厦,就能买下许家印的整个恒大集团,但是吴宗权肯定不愿意这样做的。因为仅靠收租就能轻松年入150亿,比起重资产的项目,吴宗权显然会选择当个包租公。

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